Americana 30 M² cubiertos sin Galería
- 2 Dorm.
- 1 Baño
- 30 M²
Ficha Técnica
Base de la Vivienda
En nuestro sistema de construcción, NECESITAMOS DE LA BASE O PLATAFORMA como elemento indispensable para la instalación de la vivienda si el terreno tiene desnivel.
En caso de lotes planos se puede instalar sobre pilotes esquinados de ladrillos para luego ser rellenados con
hormigón.
En cualquiera de las dos formas de instalación la dejamos nivelada para que el comprador luego pueda realizar las terminaciones de piso a elección.
Paredes
Las paredes son de tipo portante, las fabricamos con tirantería de madera salina de eucalipto de 1 x 2 pulgadas, colocados de 40 cm entre sí, para viviendas estándar con paredes de 7 cm
de espesor, para viviendas premium tirantería de 1 x 3 pulgadas, con paredes de 13 cm de espesor.
Las paredes exteriores se revisten con placas de fibrocemento marca Eternit de 6 mm de espesor aptas para lluvias y humedades.
Se pueden pintar con pintura revoque plástico REVEAR o similar, o colocarle cualquier tipo de revestimiento de los que hay en el mercado de la construcción siempre y cuando se respeten los productos que son aptos para este tipo de placas.
Las paredes interiores se revisten con placas de yeso compactado, marca Durlock o Snauf de 9,5 mm de espesor que son las únicas que cumplen con las normas ISO.
Las paredes que dividen los ambientes como baño y cocina van forradas con placas de fibrocemento de 4 mm, ya que son las llamadas paredes húmedas las que se entregan listas para
revestir con cerámica.
AISLACIÓN EN PAREDES: se utilizan placas de Telgopor de 3 cm para evitar la condensación de agua. Siempre respetando la aislación en paredes internas y externas.
Cieloraso / Cabreadas
CIELORRASO: fabricado con estructura interna de madera dura de eucalipto de 1 x 2 pulgadas y forrados con machimbre de pino cepillado de primera calidad de ½ x 4 pulgadas o de ½ x 5 pulgadas, cumpliendo la tarea de apoyo de las cabreadas
y como escuadra de toda la casa.
CABREADAS DE TECHO: las fabricamos con tirantes de madera de eucalipto de 1 x 2 pulgadas. Las cabreadas centrales son fabricadas de forma reticulada para aguantar
con flexibilidad de dureza el techo de chapa que se asienta sobre ellas.
Se instalan a una distancia entre sí de 1,20 m y son la sustentación para el cielorraso y techo.
Las tapas exteriores son forradas con placas de fibrocemento Eternit de 6mm.
Techos
TECHOS: forrados con chapa zinc aluminizada o color a elección del cliente.
El espesor es calibre 27 para viviendas estándar y calibre 25 para la línea premium. (Puede ser acanalada o trapezoidal).
AISLACIÓN EN TECHOS: se utiliza aislante marca Wichi antigotas colocado entre el machimbre y tirantería de madera del cielorraso y además se coloca una poliespuma
aluminizada de 5 mm entre cabreadas y chapa.
ALEROS: todo el perímetro de caída de la vivienda lucirá un alero de 25 cm de ancho forrado con madera machimbrada de 12,5 mm de espesor.
ALTURA: la altura que tendrá la vivienda entre el nivel de piso terminado y el cielorraso será de 2,40 m en su interior.
Aberturas
PUERTAS: la exterior del ingreso de la vivienda es de chapa doble inyectada en poliuretano con manijón.
La puerta de acceso a la parte trasera de la casa también es de chapa sin manijón.
Las puertas interiores son de madera de cedrillo con marcos de madera de pino de primera calidad de 70 cm de ancho.
VENTANAS: las mismas son de aluminio línea Herrero en viviendas estándar y línea Módena en viviendas premium.
En habitaciones y comedor se colocan ventanas de 1,00 x 1,00m, en cocina una ventana de 0,60 x 1,00 m y en baño un ventiluz tipo balancín de 0,26 x 0,40 m. Todas las ventanas llevan vidrios colocados y no llevan rejas.
Instalaciones
AGUA: Las instalaciones para agua fría y caliente para baño y cocina se realizan con caño de polipropileno tricapa de ¾ para mayor flujo de agua.
Todo instalado por dentro de la pared.
LUZ: Se entrega toda la conexión para la luz con cajas en pared y techo colocadas, toda la cañería corrugada normalizada en paredes y techo.
(No incluye cableado, punto y toma corrientes)
Terminaciones
CONTRAMARCOS Y ABERTURAS: La vivienda se entrega con todos los contramarcos en aberturas cortados a 45 grados de fibrocemento y con molduras de madera en todas las uniones interiores.
Planos
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